Những phát minh của Vạn Thịnh Phát và loạt bất động sản mãi đứng hình ở TP.HCM camilatextil.com

Nổi nhảy trong loạt bất động sản "trơ gan với tuế nguyệt" suốt nhiều năm qua ở trung tâm TP.HCM phround nói tới ý tưởng phát minh IFC One Saigon sát bờ sông Sài Gòn. Đây là tòa cao ốc nằm trên vị trí kim cương và được lãnh đạo TP điểm danh là tòa nhà "làm xấu xí bộ mặt TP.HCM".

Nhiều phát minh liên quan Vạn Thịnh Phát ở trung tâm TP

Sau khi được Viva Land mua lại, ý tưởng phát minh này được chủ đầu tư thay lớp kính phía bên ngoài khiến cho người dân kỳ vọng ý tưởng phát minh sẽ hồi sinh sau hơn một thập kỷ "đứng hình". Thậm chí, có thời đoạn ý tưởng phát minh này đã "làm mưa làm gió" khi có nhiều thông tin cho rằng ý tưởng phát minh này sẽ được mở bán với giá lên đến mức 1 tỉ đồng/m², dù cơ quan tính năng của TP.HCM xác định phván có tóm lại của Tkhô cứng tra Chính phủ mới tiếp tục trở thành tân tiến ý tưởng phát minh.

Tháng 8-2022, IFC One Saigon đã được chủ đầu tư thay lớp kính và Tkhô nóng tra Sở Xây dựng cho biết thêm chủ đầu tư chỉ lắp kính mới để chỉnh trang đô thị, những hạng mục khác không được làm. Sau đó, ý tưởng phát minh lại "đứng hình" cho tới nay - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Thế nhưng, số phận của phát minh IFC One Saigon lại long đong khi Công ty Viva Land - lagn vị trở thành tân tiến phát minh - đã trọn vẹn biến mất, website của Viva Land cũng không hề tồn tại sau khoản thời hạn bà Trương Mỹ Lan (chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) vướng vào vòng lao lý. Do Viva Land là thành viên của hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát nên số phận của tòa nhà đó lại đợt nữa thêm khấp khểnh.

IFC One Saigon (tên lúc đầu là Saigon One Tower) được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2011, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ thời điểm đó. Khi công trình hoàn thiện khoảng 80%, phát minh bị ngưng thi công suốt nhiều năm và kỳ vọng hồi sinh sau thời điểm Viva Land làm chủ đầu tư. Nhưng đến nay Viva Land biến mất, chủ tịch Vạn Thịnh Phát vướng vào vòng lao lý khiến cho phát minh đợt nữa long đong - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Cũng nằm trong trung tâm quận 1, ngay đối diện chợ Bến Thành, phát minh One Central Saigon cũng đang trở thành khối bê tông khổng lồ án ngữ ngay khu giao lộ kim cương của TP.

Ban đầu, ý tưởng phát minh này mang tên là The Spirit of Saigon với quy mô là 1 trong mỗi cao ốc tinh vi gồm trung tâm thương mại, văn phòng, căn nhà, khách sạn 6 sao nằm trên tổng diện tích đất hơn 8.500m², thời hạn sử dụng 50 năm Tính từ lúc tháng 4-2013. Sau thời hạn cải tiến và phát triển cầm chừng, vào năm 2021 ý tưởng phát minh này đã được Viva Land trình làng là giậtn vị cải tiến và phát triển ý tưởng phát minh, Newtecons là nhà thầu.

Tuy nhiên, khi chủ tịch Vạn Thịnh Phát bị bắt, toàn bộ những thông tin Viva Land ở tường rào phát minh này cũng trở thành xóa khỏi và công trường cũng không hề thi công sôi động như trước đó.

Khi nhà ga metro sắp hoàn thành, chợ Bến Thành cũng sắp được cván tạo thì ý tưởng phát minh One Central Saigon lại là khối bê tông chưa rõ số phận giữa lòng TP.

Dự án One Central Saigon (góc phmàn, tên thường gọi ban sơ The Spirit of Saigon) nằm trên khu đất tứ giác Bến Thành, có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền xu gồm đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Nhiều ý tưởng phát minh vẫn là khối bê tông lãng phí

Nằm sát khu vui chơi giữa trung tâm quận 1, The Senla Boutique Hotel (đường Hai Bà Trưng) được khởi công từ thời điểm năm 2013 nhưng sau đúng một thập kỷ, ý tưởng phát minh vẫn là tòa nhà xây thô xấu xí. Dự án này còn có quy mô 15 tầng cao, 2 tầng hầm, do Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương của nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp làm chủ đầu tư.

Bà Diệp cũng là doanh nhân vướng vào vòng lao lý, hiện đang thụ án chung thân với tội danh lừa đảo cướp đoạt tài sản khi liên quan đến giao du đất công trên đường Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM).

Hiện phát minh đã được đổi sang Công ty TNHH Bất động sản thương mại Hồng Phúc Quang làm chủ đầu tư, nhưng nhiều năm qua vẫn giậm chân tại chỗ.

Dự án khách sạn Senla Boutique Hotel góc đường Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn, quận 1, TP.HCM bỏ hoang nhiều năm. Hiện công trình này cửa đóng then tải về ngay giữa khu san sát những trung tâm thương mại - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP.HCM tọa lạc trên đất "vàng" khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án diện tích 18.000m² với vốn đầu tư 800 tỉ đồng khởi công vào năm 2013 tại khu đất giữa tuyến đường ven sông Sài Gòn và đường chính R1 (đại lộ Vòng Cung) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. 10 năm qua, ý tưởng phát minh vẫn chỉ là khối bê tông, không những không ctrận thiện phong cảnh mà còn khiến cho bộ mặt TP xấu xí hơn. Dự án này dự kiến khởi động lại đầu năm mới 2024, và chỉ việc 210 ngày sẽ hoàn thành nếu tháo gỡ xong vướng mắc liên quan đến gói thầu hạng mục nhôm kính - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án địa ốc Grand Sentosa ở vị trí đắc địa trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, thị trấn Nhà Bè với hai mặt giáp sông Rạch Đĩa. Dự án được khởi công từ thời điểm năm 2009 với quy mô 9 tòa nhà, 1.640 ngôi nhà, tổng vốn đầu tư 300 triệu USD với tên thường gọi thứ nhất là Kenton Residences. Tuy nhiên, lo liên quan đến nợ nần, thay đổi chủ đầu tư, đến nay ý tưởng phát minh này cũng "đứng hình" - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Một trong mỗi ý tưởng phát minh rất lãng phí ở TP.HCM đó là ý tưởng phát minh 12.500 ngôi nhà tái định cư Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) khi đã hoàn thành từ thời điểm năm 2015 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, tòa nhà này từng được tận dụng làm bệnh viện dã chiến thời COVID-19. TP.HCM đã 3 lần đem đấu giá một phần số ngôi nhà này, nhưng cả 3 lần đều thất bại bởi nhiều lý do, TP có kế hoạch đấu giá lần 4. Hiện mỗi năm, TP vẫn chi hàng chục tỉ đồng để duy trì những ngôi nhà tại ý tưởng phát minh - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH